Предоставление муниципального имущества в аренду без торгов
Предоставление имущества, находящегося в муниципальной собственности в аренду без проведения торгов осуществляется на основании распоряжения Администрации, в соответствии с которым подготавливается договор аренды имущества, который вступает в силу с момента подписания его двумя сторонами и государственной регистрации в Росреестре.
Имущество, находящееся в муниципальной собственности может быть предоставлено в аренду для осуществления заявителем уставной деятельности, оказания юридической помощи населению, работы нотариальной палаты, медицинского учреждения, осуществления благотворительной деятельности или решения социальных проблем.
1. Заявление по установленной форме (Приложение № 3 к административному регламенту предоставления государственной услуги от 09.07.2014 №12ВР-590);
2. Письменное согласие органа государственной власти Московской области, в ведомственном подчинении которого находится государственное унитарное предприятие или учреждение Московской области;
3. Проект договора аренды, соответствующий примерной форме, установленной законодательством Московской области, пронумерованный, сброшюрованный и заверенный подписью уполномоченного лица и печатью;
4. Документы, подтверждающие полномочия лица, подписывающего договор аренды со стороны заявителя;
5. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная заявителю не ранее чем за шесть месяцев до даты подачи документов в уполномоченный орган;
6. Техническая документация на объект аренды (экспликация, поэтажный план);
7. Справка о проценте износа объекта аренды по данным бухгалтерского учета о сумме начисленной амортизации;
8. Кадастровый паспорт объекта аренды, в случае заключения договора аренды на срок не менее одного года;
9. Отчет независимого оценщика, отражающий рыночную стоимость и рыночную величину годовой арендной платы сдаваемого в аренду имущества, составленный не ранее, чем за 5 месяцев до даты подачи заявления;
10. Копия свидетельства о государственной регистрации права хозяйственного ведения или оперативного управления. Для Заявителя, не являющегося государственным унитарным предприятием Московской области, государственным учреждением Московской области и не относящегося к органам государственной власти Московской области,
11. Документы, указанные в п. 2,3, 6-10, не предоставляются.
12. В случае передачи имущества в аренду без проведения торгов в соответствии со статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» дополнительно представляются следующие документы:
- выписка из ЕГРЮЛ предполагаемого арендатора (для индивидуальных предпринимателей - выписка из ЕГРИП), выданная не ранее чем за шесть месяцев до даты подачи заявления; для физических лиц - копия паспорта вместе с оригиналом, который подлежит возврату в день принятия заявления;
- копия устава предполагаемого арендатора;
- документы, подтверждающие полномочия лица, подписывающего договор аренды со стороны предполагаемого арендатора;
- документы, подтверждающие возможность заключения договора аренды с предполагаемым арендатором без проведения торгов, в соответствии со статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».
13. Заявитель вправе представить по собственной инициативе следующие документы:
- выписку из ЕГРЮЛ (для юридических лиц) или выписка из ЕГРИП (для индивидуальных предпринимателей), выданные не ранее чем за 6 месяцев до даты подачи заявления;
-свидетельство о регистрации права оперативного управления или хозяйственного ведения на объект;
-справку из органа по управлению имуществом муниципального образования Московской области, на территории которого находится сдаваемое в аренду имущество, о величине коэффициента удобства расположения арендуемого здания (помещения).
Актуальный перечень необходимых документов, сроки предоставления уточняйте на: https://uslugi.mosreg.ru/services/15843
